太原中介不好意思你太差我不租给你房子了

时间:2019-07-09

  这两种计算方式大约差了4000多元,争执不下,中介小哥完全懵逼,不知道该怎么处理。吵闹了一番,最终我和租客达成协议,取了一个中间数。

  我的述求是,租客没有装修,也没有履行完租赁合同,自然没有免租期,也没有送的暖气费,必须按照“1个半月的房租+1个半月的暖气和物业费+3万*20%的违约金”。

  过了一多月的时候,也就是进入腊月了,租客打来电话说他合伙人跑了,要退房!约到中介门店见面,租客一直强调要退房,只按合同约定,该怎么扣就怎么扣!

  上面这个案例中,中介作为职业从业人员,按道理应该能够提前设想到未来可能发生的纠纷,在合同中进行明确约定。然而,对于租客来说,只租了一个半月的时间,加上中介费,付出了将近1万的成本;对于房东来说,这期间可能错过了其他租客,并且直到正月十五甚至整个正月都有可能租不出去,显然也是亏的。

  当然,上面的两个案例并不能以偏概全,但是也足以说明中介队伍中,水平参差不齐,有些人的水平亟待提高!

  卧槽,合同里的坑出来了。合同里只是说违约金按照年租金的20%扣,租客在没有任何装修改造的情况下,强调第一个月是赠送的,年租金也不能按照3万算,要按照30000/13*12=2.7万计算,他们只能付“半个月的房租+半个月的物业费+2.7万*20%的违约金”。

  这件事情是发生在春节前,我在某家中介出租了一套100多平米的房子,因为临近年底,不是很好出租,按照当时和租客的约定,年租金3万,送暖气费,租客装修改造送1个月免租期。

  一个城市的房地产市场发展,不仅要高楼林立、配套完善,也和相关从业人员的素质水平密不可分。近日,我就连续遇到两个房地产中介的坑,和大家一起分享一下:

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