公司营业执照吊销后签订房屋租赁合同仍然有效

时间:2019-06-12

  

公司营业执照吊销后签订房屋租赁合同仍然有效

  但是,以上法规并不能否定合同的效力。本案中,张先生和钱某意思表示真实,也不存在其他合同无效的情形。所以,应当认定合同有效,维护张先生的预期利益,这也符合《合同法》促进和维护交易安全的立法精神。对于公司在被吊销营业执照后违规出租的问题,可以对公司或钱某追责,但刘先生无权要求终止张先生和钱某的租赁合同。 驻马店某金融担保公司因违规经营被工商机关吊销营业执照,但迟迟没有进行清算,也没有处理其他后续问题。随后,该公司原法人代表钱某以公司的名义,把营业楼将近半数的房间租给了张先生,并在房屋租赁合同上加盖了公司的公章。拒绝冷门一场5-1让巴萨欧冠,合同约定租赁期限为三年,每年租金5万元。签了合同后,张先生利用这些房间做了仓库,并依约交了一年房租。后来,钱某因身体原因,将公司事情全权委托给了刘先生,刘先生就以公司被吊销营业执照为由,认为钱某与张先生签订的房屋租赁合同无效,要求终止租赁合同。 河南融业律师事务所律师昌晖说,吊销企业法人营业执照,是工商行政管理机关对违法的企业法人作出的一种行政处罚。企业法人被吊销营业执照后,应当进行清算,清算程序结束并办理工商注销登记后,该企业法人归于消灭。根据《公司法》的规定,企业法人在被吊销营业执照的情况下,虽然法人资格仍在,但是应依法停止除清算外的所有活动。《最高人民法院经济审判庭关于人民法院不宜以一方当事人公司营业执照被吊销,已丧失民事诉讼主体资格为由,裁定驳回起诉问题的复函》中指出,法人营业执照被吊销后,应当由其开办单位(包括股东)或者企业组织清算组依法进行清算,停止清算范围外的活动。

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